Мы предлагаем выгодный арендный бизнес под ключ


Одно из самых привлекательных предложений на рынке Киева и области для инвестиций в арендную недвижимость.


Смарт квартиры под ключ

Окупаемость - 5-6 лет
Рентабельность - 16-20% годовых

Мы предлагаем не просто квартиры для сдачи в аренду, а бизнес "под ключ" - имея опыт более 10-ти лет на рынке аренды


Преимущества покупки недвижимости в комплексе SMART ДОМ

Покупка недвижимости в других комплексах Покупка недвижимости в SMART Доме
Доходность 5-7% Доходность 20%
Поиск арендаторов Самостоятельный поиск, реклама, услуги брокеров, заселение, заключение Договоров Поиск арендаторов Заботы по заселению возьмет управляющая компания
Смена арендаторов Простои при заселении новыми арендаторами, бывает до нескольких месяцев Смена арендаторов Смена арендаторов происходит автоматически без простоев
Подбор арендаторов Необходимо тратить свое время, что бы подобрать порядочных арендаторов Подбор арендаторов Не нужно тратить свое время на подбор арендаторов, данную проблему берет на себя управляющая компания
Ремонты                                  Самостоятельно делать ремонт, что дороже и нужно тратить личное время, а также следить за плановым ремонтом раз в несколько лет Ремонты                                   Базовые ремонты, что на много выгодней, не нужно тратить свое время на плановые ремонты
Проблемы с арендаторами Иногда арендаторы могут нанести ущерб имуществу, проблемы с соседями, сохранностью имущетва и различными органами, инвестор тратит на решение данных проблем свое время и нервы Проблемы с арендаторами Все проблемы с арендаторами компания решает самостоятельно, круглосуточная охрана, неадекватные арендаторы выселяются                                                            
Время инвестора Инвестор должен самостоятельно ездить и проверять свою недвижимость, собирать арендную плату и коммунальные, особенно много времени тратится, котгда много квартир в разных местах Время инвестора Инвестор не тратит свое время на проверку сохранности недвижимости, сбор арендной платы, оплату коммунальных и тп.
Покупка нескольких квартир В других комплексах это практически не возможно, особенно квартиры SMART Покупка нескольких квартир В нашем комплексе возможна покупка нескольких квартир или целого этажа, это дает преимущества по времени и доходу
Уборка Самостоятельно Уборка Управляющая компания
Персонал Когда инвестор имеет несколько квартир, самостоятельное управление занимает время, поэтому необходимо нанимать персонал, что ложится на на затратную часть Персонал Управляющая компания укомплектована необходимым персоналом
Продажа недвижимости При необходимости продажа недвижимости в другом комплексе может занять довольно длительный период Продажа недвижимости Недвижимость в нашем комплексе можно быстро продать с арендаторами

Инфраструктура

500 метров к центральной улице города, рядом, 100 метров от комплекса большой торгово-развлекательный центр ТРЦ Cherry Mall, со всеми необходимыми магазинами, фитнес клубом Sport Life, бассейном, парком дестких развлечений "Дитяча Планета", а также кинотеатром Линия Кино.


Торгово-развлекательный центр ТРЦ Cherry Mall Фитнес клуб Sport Life
Торговый центр ТРЦ Cherry Mall Sport Life бассейн
Супермаркет "Фора" Парк детских развлечений "Дитяча Планета"
Супермаркет "Фора" Парк детских развлечений "Дитяча Планета"

 

Уютная территория

Большая охраняемая территория с собственным парком, беседками. Достаточное количество паркомест с двух сторон комплекса. Входная группа имеет просторный холл, в котором находится место для отдыха, колясочная, комната с охраной, видеонаблюдение, консьерж.

Парк на территории комплекса  Парк на территории комплекса  Просторный Smart холл

Подробнее о преимуществах комплекса              Виды с окна

О комплексе

Smart комплекс Смарт домСмарт дом Смарт дом


Вы хотите, чтобы ваши инвестиции в недвижимость приносили ежемесячный доход, который будет на порядок выше, чем в среднем по Киеву?

Ищете возможность беспроигрышных инвестиций в новых экономических условиях?


Квартира для сдачи в аренду - 23мКвартира для сдачи в аренду - 23мКвартира для сдачи в аренду - 23м


SMART Complex – лучшая инвестиция и проверенный способ вложений в недвижимость:

 1   Комплекс квартир, а также блоков из комнат для сдачи в аренду, который находится в активно развивающемся регионе и в идеальном месте для стабильной аренды.

 2   Самая востребованная арендная ниша в Киеве и области.

 3   Стабильная долгосрочная аренда круглый год без сезонных факторов, как, например, в курортных апартаментах или гостиничных комплексах.

   Минимум на 30-40% (и более) доход выше с м² и с вложенных инвестиций, чем от сдачи в аренду подобных квартир в других комплексах.

 5   Управляющая компания имеет 10 лет опыта управления Доходной недвижимостью и гарантирует наполняемость арендаторами, что позволяет Инвестору не тратить на это время и при этом получать доход выше, чем от самостоятельной сдачи.

 6   Управляющая компания осуществляет полный цикл: реклама, сопровождение и заселение жильцами, сохранность и безопасность, подписание Договоров и ведение бухгалтерии.

 7   Программы "гарантированный доход" - вне зависимости от стоимости аренды, инвестор получает гарантированный доход с недвижимости выше рыночного.

 8   Вся необходимая инфраструктура для данного типа арендной недвижимости.

 9   Низкие затраты на ремонты и мебель, за счет объемов (массовый типовой ремонт, оптовые закупки техники и изготовление типовой мебели)

 10    Уникальный формат недвижимости, SMART концепция позволяет изменить планировку под потребности рынка, за счет отсутствия несущих стен по периметру (блоки с комнатами или SMART квартиры 22-23м².


 
ФейсбукВконтактеИнстаграмЮтуб