Преимущества комплекса


Почему смарт-комплекс является самым выгодным для инвестиций в арендный бизнес?


 1   Комплекс квартир, а также блоков из комнат для сдачи в аренду, который находится в активно развивающемся регионе и в идеальном месте для стабильной аренды.

 2   Самая востребованная арендная ниша в Киеве и области.

 3   Стабильная долгосрочная аренда круглый год без сезонных факторов, как, например, в курортных апартаментах или гостиничных комплексах.

   Минимум на 30-40% (и более) доход выше с м² и с вложенных инвестиций, чем от сдачи в аренду подобных квартир в других комплексах.

 5   Управляющая компания имеет 10 лет опыта управления Доходной недвижимостью и гарантирует наполняемость арендаторами, что позволяет Инвестору не тратить на это время и при этом получать доход выше, чем от самостоятельной сдачи.

 6   Управляющая компания осуществляет полный цикл: реклама, сопровождение и заселение жильцами, сохранность и безопасность, подписание Договоров и ведение бухгалтерии.

 7   Программы "гарантированный доход" - вне зависимости от стоимости аренды, инвестор получает гарантированный доход с недвижимости выше рыночного.

 8   Вся необходимая инфраструктура для данного типа арендной недвижимости.

 9   Низкие затраты на ремонты и мебель, за счет объемов (массовый типовой ремонт, оптовые закупки техники и изготовление типовой мебели)

 10    Уникальный формат недвижимости, SMART концепция позволяет изменить планировку под потребности рынка, за счет отсутствия несущих стен по периметру (блоки с комнатами или SMART квартиры 22-23м².


SMART Complex -
пример удачного применения мирового опыта
на украинском рынке недвижимости.
Владелец недвижимости имеет возможность
получать стабильный доход круглый год
и в минимальные сроки удвоить вложенные инвестиции.


Возможности использования недвижимости

Возможности использования недвижимости


Преимущества для инвестора

ГАРАНТИРОВАННАЯ СДАЧА В АРЕНДУ
Через собственную Управляющую компанию. Весь цикл работы с арендаторами управляющая компания берет на себя.

ЛЕГКОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ И ВЛАДЕНИЯ АКТИВОМ
При передаче управляющей компании, где бы Вы не находились, недвижимость в Доходном Доме работает на Вас.

ДОХОДНЫЕ ПРОГРАММЫ
"Оптимальная" и "Гарантированный доход" с возможной ставкой ежемесячной аренды.

КОМФОРТНО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Жилье в комплексе - это современный европейский формат, который был разработан для максимального удобства и комфорта проживания, особенно для занятых людей. Апартаменты можно использовать для гостей и сотрудников.

ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Smart комплекс является одним из самых востребованных форматов недвижимости, что подтверждается опытом ведущих рынков запада. Капитализация комплекса, выше, чем у стандартных торговых или жилых объектов.


Удобное месторасположение, комплекс находиться в 5-ти минутах ходьбы от центра города Вишневое, удобная транспортная развязка по улице Киевская, рядом остановка маршрутных такси.


Уютная территория

Большая охраняемая территория с собственным парком, беседками. Достаточное количество паркомест с двух сторон комплекса. Входная группа имеет просторный холл, в котором находится место для отдыха, колясочная, комната с охраной, видеонаблюдение, консьерж.

Парк на территорииПарк на территорииПросторный Smart холл


Инфраструктура

Близость комплекса к центру Вишневого, в 200-х метрах от комплекса сейчас строится большой торговый центр со всеми необходимыми магазинами, фитнес клубом Sport Life и бассейном.

Фитнес клуб - Sport LifeSport Life бассейн