Готовый арендный бизнес "Под ключ"


Окупаемость - 5-7 лет.
Рентабельность - 16-21% годовых.

Отличное месторасположение для аренды, все квартиры быстро сдаются.

В шаговой доступности 100-200 метров:
- Sport Life
- бассейн
- детский развлекательный центр "Дитяча Планета"
- ТРЦ, все необходимые магазины
- транспорт

Возможна посуточная сдача в аренду с более высокой рентабельностью +40%-70% к доходу!


Преимущества покупки недвижимости в комплексе SMART ДОМ

Покупка недвижимости в других комплексах Покупка недвижимости в SMART Доме
Доходность 5-7% Доходность 20%
Поиск арендаторов Самостоятельный поиск, реклама, услуги брокеров, заселение, заключение Договоров Поиск арендаторов Заботы по заселению возьмет управляющая компания
Смена арендаторов Простои при заселении новыми арендаторами, бывает до нескольких месяцев Смена арендаторов Смена арендаторов происходит автоматически без простоев
Подбор арендаторов Необходимо тратить свое время, что бы подобрать порядочных арендаторов Подбор арендаторов Не нужно тратить свое время на подбор арендаторов, данную проблему берет на себя управляющая компания
Ремонты                                  Самостоятельно делать ремонт, что дороже и нужно тратить личное время, а также следить за плановым ремонтом раз в несколько лет Ремонты                                   Базовые ремонты, что на много выгодней, не нужно тратить свое время на плановые ремонты
Проблемы с арендаторами Иногда арендаторы могут нанести ущерб имуществу, проблемы с соседями, сохранностью имущетва и различными органами, инвестор тратит на решение данных проблем свое время и нервы Проблемы с арендаторами Все проблемы с арендаторами компания решает самостоятельно, круглосуточная охрана, неадекватные арендаторы выселяются                                                            
Время инвестора Инвестор должен самостоятельно ездить и проверять свою недвижимость, собирать арендную плату и коммунальные, особенно много времени тратится, котгда много квартир в разных местах Время инвестора Инвестор не тратит свое время на проверку сохранности недвижимости, сбор арендной платы, оплату коммунальных и тп.
Покупка нескольких квартир В других комплексах это практически не возможно, особенно квартиры SMART Покупка нескольких квартир В нашем комплексе возможна покупка нескольких квартир или целого этажа, это дает преимущества по времени и доходу
Уборка Самостоятельно Уборка Управляющая компания
Персонал Когда инвестор имеет несколько квартир, самостоятельное управление занимает время, поэтому необходимо нанимать персонал, что ложится на на затратную часть Персонал Управляющая компания укомплектована необходимым персоналом
Продажа недвижимости При необходимости продажа недвижимости в другом комплексе может занять довольно длительный период Продажа недвижимости Недвижимость в нашем комплексе можно быстро продать с арендаторами

SMART квартиры для сдачи в аренду - 22-23М² Квартира смарт - S на 2 комнаты
Готовые под аренду новые SMART квартиры c ремонтом, мебелью и полной комплектацией.
Ваша квартира будет приносить доход!
М² Цена
квартиры
Ремонт,
мебель,
техника
Под ключ
Арендная ставка
Доход в
год
Окупаемость
лет
Рентабельность
в год
23
300000
100000
400000
8000
96000
4 года
25%
Окупаемость - 4 года, доходность - 25% в год, долгосрочная стабильная аренда


Специальные SMART блоки для сдачи комнат в аренду - 46-49М²
Smart квартира на три комнаты L
Готовые под аренду новые блоки с комнатами c ремонтом, мебелью и полной комплектацией.
Ваша недвижимость будет приносить доход!
Аренда комнат - самая востребованная и доходная недвижимость в Киеве!
М² Цена
недвижимости
Ремонт,
мебель,
техника
Под ключ Арендная
ставка
Доход в
год

Окупаемость
лет

Рентабельность
в год
48
580000 190000
770000
17000
204000
3,5-4 года
25-26%

Окупаемость - 3,5-4 года, доходность - 25-26% в год, долгосрочная стабильная аренда, + посуточная (доход выше)

Многокомнатные
ТИП Недвижимости
М² Цена
недвижимости
Ремонт,
мебель,
техника
Под ключ Арендная
ставка
Доход
в месяц
Доход в
год
Окупаемость
лет

Рентабельность
в год
 
Блок на 7 комнат 92
1.200.000 370.000
1.570.000
37.800
27.000 324.000
4-5 лет
20-25%
Посмотреть
Блок на 9 комнат 150
2.100.000 500.000 2.600.000 60.000
45.000 540.000
4-5 лет 20-25% Посмотреть
Окупаемость - 4-5 лет, доходность - 20-25% в год, долгосрочная стабильная аренда.
Данная категория недвижимости может иметь более высокую доходность! Информация по тел.: +38 (067) 503-13-46.

* - май 2018

При этом в комплексе будет действовать обслуживающая компания, которая может взять на себя все заботы и гарантированно сдавать в аренду недвижимость, обеспечивая инвестору стабильную и постоянную доходность. Необходимую информацию уточняйте по телефону: +38 (067) 503-13-46.

Управляющая компания предлагает программу «Гарантированный доход» - владелец недвижимости подписывает с управляющей компанией Договор на 1-2-3 года, и вне зависимости от ситуации на рынке аренды, получает ежемесячный гарантированный доход по фиксированной ставке.
Сдачей в аренду, безопасностью, плановым ремонтом и обслуживанием, занимается управляющая компания.