|
|
Готовый арендный бизнес "Под ключ"
Окупаемость - 5-7 лет.
Рентабельность - 16-21% годовых.
Отличное месторасположение для аренды, все квартиры быстро сдаются.
В шаговой доступности 100-200 метров:
- Sport Life
- бассейн
- детский развлекательный центр "Дитяча Планета"
- ТРЦ, все необходимые магазины
- транспорт
Возможна посуточная сдача в аренду с более высокой рентабельностью +40%-70% к доходу!
Преимущества покупки недвижимости в комплексе SMART ДОМ
| Покупка недвижимости в других комплексах |
Покупка недвижимости в SMART Доме |
| Доходность |
5-7% |
Доходность |
20% |
| Поиск арендаторов |
Самостоятельный поиск, реклама, услуги брокеров, заселение, заключение Договоров |
Поиск арендаторов |
Заботы по заселению возьмет управляющая компания |
| Смена арендаторов |
Простои при заселении новыми арендаторами, бывает до нескольких месяцев |
Смена арендаторов |
Смена арендаторов происходит автоматически без простоев |
| Подбор арендаторов |
Необходимо тратить свое время, что бы подобрать порядочных арендаторов |
Подбор арендаторов |
Не нужно тратить свое время на подбор арендаторов, данную проблему берет на себя управляющая компания |
| Ремонты |
Самостоятельно делать ремонт, что дороже и нужно тратить личное время, а также следить за плановым ремонтом раз в несколько лет |
Ремонты |
Базовые ремонты, что на много выгодней, не нужно тратить свое время на плановые ремонты |
| Проблемы с арендаторами |
Иногда арендаторы могут нанести ущерб имуществу, проблемы с соседями, сохранностью имущетва и различными органами, инвестор тратит на решение данных проблем свое время и нервы |
Проблемы с арендаторами |
Все проблемы с арендаторами компания решает самостоятельно, круглосуточная охрана, неадекватные арендаторы выселяются
|
| Время инвестора |
Инвестор должен самостоятельно ездить и проверять свою недвижимость, собирать арендную плату и коммунальные, особенно много времени тратится, котгда много квартир в разных местах |
Время инвестора |
Инвестор не тратит свое время на проверку сохранности недвижимости, сбор арендной платы, оплату коммунальных и тп. |
| Покупка нескольких квартир |
В других комплексах это практически не возможно, особенно квартиры SMART |
Покупка нескольких квартир |
В нашем комплексе возможна покупка нескольких квартир или целого этажа, это дает преимущества по времени и доходу |
| Уборка |
Самостоятельно |
Уборка |
Управляющая компания |
| Персонал |
Когда инвестор имеет несколько квартир, самостоятельное управление занимает время, поэтому необходимо нанимать персонал, что ложится на на затратную часть |
Персонал |
Управляющая компания укомплектована необходимым персоналом |
| Продажа недвижимости |
При необходимости продажа недвижимости в другом комплексе может занять довольно длительный период |
Продажа недвижимости |
Недвижимость в нашем комплексе можно быстро продать с арендаторами |
| SMART квартиры для сдачи в аренду - 22-23М² |
 |
Готовые под аренду новые SMART квартиры c ремонтом, мебелью и полной комплектацией.
Ваша квартира будет приносить доход! |
| М² |
Цена
квартиры |
Ремонт,
мебель,
техника
|
Под ключ
|
Арендная ставка
|
Доход в
год |
Окупаемость
лет
|
Рентабельность
в год
|
23
|
300000
|
100000
|
400000
|
8000
|
96000
|
4 года
|
25%
|
Окупаемость - 4 года, доходность - 25% в год, долгосрочная стабильная аренда
|
Специальные SMART блоки для сдачи комнат в аренду - 46-49М²
|
 |
Готовые под аренду новые блоки с комнатами c ремонтом, мебелью и полной комплектацией.
Ваша недвижимость будет приносить доход!
Аренда комнат - самая востребованная и доходная недвижимость в Киеве! |
| М² |
Цена
недвижимости |
Ремонт,
мебель,
техника |
Под ключ |
Арендная
ставка |
Доход в
год |
Окупаемость
лет |
Рентабельность
в год |
48
|
580000 |
190000
|
770000
|
17000
|
204000
|
3,5-4 года
|
25-26%
|
Окупаемость - 3,5-4 года, доходность - 25-26% в год, долгосрочная стабильная аренда, + посуточная (доход выше)
|
Многокомнатные
|
ТИП Недвижимости
|
М² |
Цена
недвижимости |
Ремонт,
мебель,
техника |
Под ключ |
Арендная
ставка |
Доход
в месяц |
Доход в
год |
Окупаемость
лет |
Рентабельность
в год |
|
| Блок на 7 комнат |
92
|
1.200.000 |
370.000
|
1.570.000
|
37.800
|
27.000 |
324.000
|
4-5 лет
|
20-25%
|
Посмотреть |
| Блок на 9 комнат |
150
|
2.100.000 |
500.000 |
2.600.000 |
60.000
|
45.000 |
540.000
|
4-5 лет |
20-25% |
Посмотреть |
Окупаемость - 4-5 лет, доходность - 20-25% в год, долгосрочная стабильная аренда.
Данная категория недвижимости может иметь более высокую доходность! Информация по тел.: +38 (067) 503-13-46. |
* - май 2018
При этом в комплексе будет действовать обслуживающая компания, которая может взять на себя все заботы и гарантированно сдавать в аренду недвижимость, обеспечивая инвестору стабильную и постоянную доходность. Необходимую информацию уточняйте по телефону: +38 (067) 503-13-46.
Управляющая компания предлагает программу «Гарантированный доход» - владелец недвижимости подписывает с управляющей компанией Договор на 1-2-3 года, и вне зависимости от ситуации на рынке аренды, получает ежемесячный гарантированный доход по фиксированной ставке.
Сдачей в аренду, безопасностью, плановым ремонтом и обслуживанием, занимается управляющая компания.
|
|
|
|
|
|
|
|
